28/10/2019 | Noticias de actualidad

El mercado de oficinas de Barcelona sigue creciendo en el 3T de 2019

Sigue la dinámica creciente en el mercado de oficinas de Barcelona. El 3r trimestre del 2019 ha cerrado con un crecimiento del 6,4%, alcanzando los 328.000m² contratados, según datos de Savills Aguirre Newman.

Ligado a esta tendencia, la tasa de disponibilidad de espacios continúa a la baja en toda la Ciudad Condal, situándose en este 3r trimestre en el 4,45%. Incluso en el caso del 22@ este dato es aún más bajo, con una oferta disponible del 2,4%, siendo el distrito más solicitado junto al centro de la ciudad. Sin embargo, las zonas periféricas se convierten en las alternativas de muchas empresas, ya que la disponibilidad es ligeramente superior: 5,9% en Fira - Plaza Europa y 10% en el Baix Llobregat.

El coworking se consolida y se convierte en una opción cada vez más demandada dada esta poca disponibilidad de superficie de oficinas. En el 3r trimestre del año el 15% de la superficie contratada ha sido para centros de alquiler de espacios flexibles, como el caso de la norteamericana WeWork y el Edificio Diagonal 371 propiedad de ALTING.

El auge de la búsqueda de oficinas flexibles, además, no solo se produce en Barcelona (23% de las búsquedas) y Madrid (52%), sino que se está expandiendo también a otras provincias españolas como Valencia (6%), Vizcaya (3%) y Málaga (3%), mostrando la madurez de este mercado.